«Северный каскад» был запроектирован ещё в генеральном плане 1924 года, разработанном архитектором А. О. Таманяном. Согласно этому проекту, через склоны Канакерских холмов должна была пройти система ступенчатых переходов, водопадов и цветников. Каскад должен был связать центральную и северную части города.
В 1960-х годах была сформирована подходящая к подножью каскада улица Таманяна. В верхней части, по оси будущего каскада, был установлен 50-метровый обелиск в честь 50-летия установления советской власти в Армении (архитекторы Дж. Торосян, С. Гюрзадян). Там же была сделана смотровая площадка.
Проект самого каскада был разработан в начале 1970-х годов архитекторами Дж. Торосяном, С. Гюрзадяном, А. Мхитаряном. Согласно их планам от улицы Таманяна у подножья холма до обелиска и смотровой площадки должна была быть проложена эспланада с непрерывным каскадом лестниц. На каскаде были запроектированы пять интервалов-террас, представляющих собой музеи под открытым небом, к которым ведут эскалаторы. На террасах предполагалось устроить цветники, фонтаны и бассейны, с них должен был открываться вид на Ереван и на гору Арарат.
Строительство каскада началось в 1980 году. В конце 1980-х, в связи со Спитакским землетрясением, распадом СССР и Карабахской войной, строительные работы были приостановлены.
Здание Оперного театра находится в самом центре Еревана, как это и задумывалось по ген.плану города, разработанному Таманяном.
Южный торец здания выходит на площадь Свободы, известную как одна из красивейших площадей Еревана. На этой площади находятся памятники Ованесу Туманяну и Александру Спендиарову, под площадью в 2010 году была открыта трёхуровневая парковка на 500 автомашин.
За площадью располагается сквер, в котором действуют многочисленные кафе на свежем воздухе. На восточной стороне сквера на пересечении улиц Туманяна и Теряна в начале 1960-х годов устроен искусственный водоём — так называемое «Лебединое озеро», напоминающий по форме озеро Севан. На берегу пруда расположен памятник Арно Бабаджаняну.
Точно с юга в архитектурный комплекс упирается Северный проспект, таким образом, что здание театра становится доминантой, завершающей образ проспекта.
Северный фасад направлен к Площади Франции, являющейся центром, где смыкаются несколько скверов. К югу от площади, то есть непосредственно к северу от здания, расположен памятник Араму Хачатуряну. К востоку — сквер Мартироса Сарьяна с памятником этому художнику. Этот сквер является традиционным местом собрания художников. К западу — сквер Ереванская консерватория с памятниками Комитасу и Саят Нове. Через северный сквер проходит пешеходная дорога с несколькими кафе, ведущая точно на север — к Архитектурному комплексу «Каскад». В этом сквере находится памятник Вильяму Сарояну.
Недалеко от здания театра располагаются также школа № 1 имени Шаумяна и Детская библиотека Еревана.
Площадь имеет две части — кругового движения и части трапециевидной формы с музыкальными фонтанами.
Площадь окружена пятью главными зданиями из розового и белого туфа в неоклассическом стиле с отличительными армянскими мотивами. В этот архитектурный ансамбль входят: здание Правительства Армении, Музей Истории Армении и Национальная галерея, отель Marriott, Центральное здание почты и Министерство иностранных дел, транспорта и коммуникаций. Площадь занимает территорию около 30 000 кв. метров.
К площади сходятся проспект Тиграна Меца, улица Налбандяна, улица Абовяна, улица Амиряна, улица Вазгена Саргсяна.
Проект площади был выполнен Александром Таманяном в 1924 году. Строительство большей части сооружений было завершено к 1950 году, последнее здание — Национальная галерея было достроено в 1977 году.
В советское время площадь носила имя Ленина, в центре была установлена статуя Ленина, дважды (изначально трижды) в год на площади проходили военные парады. После восстановления независимости Армении в 1991 году, статуя Ленина была демонтирована, а площадь была переименована.
Площадь Республики описывали как «самое важное гражданское пространство города и Армении», «архитектурное достояние» Еревана и «самый выдающийся архитектурный ансамбль Еревана». Деердр Холдинг, писатель и путешественник, назвал площадь Республики «одной из лучших центральных площадей, построенных в мире в ХХ веке».
Строительство парка было профинансировано и осуществлено под непосредственным контролем благотворительного фонда «Семья Варданян» Микаела и Карена Варданянов. Это подарок семьи Варданян по случаю 2800-летия основания Еревана. Автор проекта – Карен Варданян. Парк был полностью изменен. Даже земля была полностью заменена. Проектные работы начались два года назад и длились шесть месяцев. Как сообщают из фонда, строительные работы были осуществлены в течение полутора лет.
Около 250 деревьев (70 уникальных видов) были посажены в парке. Зеленая зона была увеличена почти вдвое. Были срублены только старые и больные деревья, а некоторые здоровые деревья из центральной части парка, где теперь расположены фонтаны, были перенесены и вновь посажены по краям парка. Парк круглогодично обеспечен круглосуточной поливной водой. В нем внедрена беспрецедентная для Армении автономная система капельного и душевого автоматического орошения.
Фонтан в парке имеет 2800 струй. Из семи видов гранитного камня выстлана плитка на территории 5420 квадратных метров с орнаментами старых армянских ковров. В центральной части парка находится окруженная фонтанами карта Еревана, выполненная из розового кварцита.
В четырех углах фонтанного комплекса и в центре расположены пять бронзовых водяных статуй. На территории парка также размещены бронзовые статуи быка и льва, выполненные в урартской тематике, 76 скамеек, 62 мусорных бака оригинального дизайна и 126 световых столбов.
Согласно фонду, на строительство парка было потрачено 5 миллионов 300 тысяч долларов.
Основным условием, которое Микаел и Карен Варданян представили мэрии Еревана, является то, что парк остается в собственности ереванской общины и на территории парка запрещается ведение какой-либо предпринимательской деятельности.
Помимо строительства парка, благотворительный фонд «Семья Варданян», начиная с 2019 года, в течение 99 лет будет за счет собственных средств покрывать расходы по уходу за парком.
В состав комплекса входила система террас и 14-этажная гостиница на 500 мест, киноконцертный зал на 1200 мест, на последнем этаже располагалось кафе с вращающимся полом на 100 мест. На первой террасе находился крытый бассейн, административные помещения, творческие мастерские, лаборатории фото- и кинолюбителей. На второй террасе размещались зал бракосочетаний, банкетные залы, дискотека, ресторан, кафе. На третьей террасе — вестибюль гостиницы и бюро по обслуживанию туристо. Сложная форма балконов придавало зданию сходство с початком кукурузы и при этом создавала эффект большей изолированности для каждого отдельного номера.
Основу здания составляли сборные железобетонные конструкции. Нижний уровень комплекса был обшит темным природным базальтом, подчеркивающим связь с природным окружением. Высокий объём гостиницы был выполнен в светлом бетоне. Гостиница представляла собой 14-этажный цилиндр диаметром 10 метров. В интерьерах использованы мрамор, фельзитовый туф, разноцветные природные камни.
В 2006 году здание было снесено, как заявил главный инженер Еревана Самвел Даниелян, причиной тому стало плачевное техническое состояние сооружения, в связи с которым оно не могло выполнять функции современной гостиницы.
К 2010 году на месте Дома молодёжи планировалось построить 225-местный отель, строительством занимается компания IHG. Предварительная расчётная стоимость проекта составляет 50-70 млн долларов.
Գայանե Խաչատրյան 